Expansión internacional
Evaluación de entrada, mapeo de socios, planes de ejecución local y coordinación transfronteriza para empresas que acceden a Suiza, España u otros mercados seleccionados.
Plantear un mandatoZúrich · Madrid · Mandatos transfronterizos selectivos
Gestión privada para activos reales complejos.
Una plataforma de hospitality y activos reales dirigida por el principal para propietarios, family offices y capital privado que requieren criterio disciplinado, control operativo y preservación de valor a largo plazo.
Criterio independiente
Gobernanza a nivel de activo
Arquitectura de datos local-first
Intervención selectiva
La plataforma
Una oficina operativa institucional para propietarios, capital y activos.
La Maison Schwyz integra asesoramiento estratégico, ejecución a nivel de activo y gobernanza de private office, sin adoptar el modelo de volumen de una consultora o intermediario tradicional.
La firma atiende a family offices, inversores privados, propietarios hoteleros, CEOs y socios de capital ante adquisiciones, bajo rendimiento operativo, restricciones de gobernanza, recapitalizaciones o salidas estratégicas.
Cada mandato comienza definiendo derechos de decisión, conflictos, calidad de la información, capital en riesgo y condiciones necesarias para preservar el control. El objetivo no es el volumen transaccional, sino un proceso de decisión superior.
Discreción externa.
Honestidad intelectual interna.
Principio operativo
Soluciones corporativas
Apoyo selectivo para crecimiento, estructuración y acceso estratégico.
Cada solución se define como un mandato documentado con alcance, derechos de decisión y ejecución responsable en Suiza, España y mercados internacionales seleccionados.
Capital y socios estratégicos
Preparación, cualificación e introducciones confidenciales entre empresas solventes, inversores, family offices y contrapartes estratégicas.
Solicitar cualificaciónCreación de empresas
Coordinación de especialistas jurídicos, fiscales, bancarios y operativos para nuevas sociedades, holdings o SPV de activos. El asesoramiento regulado corresponde a profesionales autorizados.
Definir la estructuraDesarrollo de negocio
Posicionamiento comercial, oportunidades, contacto institucional y seguimiento disciplinado para mandatos B2B seleccionados.
Revisar la oportunidadMandatos privados
Representación confidencial, situaciones especiales y encargos de alta confianza donde la discreción, la gobernanza y el acceso directo son decisivos.
Ver mandatos privadosActivos reales y hospitality
Análisis de adquisiciones, gestión de activos, control CAPEX, turnaround y preparación de salida para hospitality y activos reales prime.
Revisar capacidadesMandatos selectivos
Seis capacidades. Un único sistema operativo disciplinado.
Los mandatos se estructuran alrededor del acceso directo al principal, reporting institucional y responsabilidad en el nivel donde se crea o destruye valor: el activo.
Asesoramiento en adquisiciones
Screening, underwriting, due diligence coordinada, mapa de riesgos y memorandos de decisión para activos hoteleros y residenciales de alto valor.
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Turnaround y situaciones especiales
Recuperación de información, control de caja y dirección estratégica en activos con bajo rendimiento, tensión financiera o restricciones de gobernanza.
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Representación del propietario
Representación independiente ante operadores, financiadores, arquitectos, equipos de proyecto, asesores y contrapartes estratégicas.
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Hospitality asset management
Supervisión del rendimiento desde presupuestos y control del operador hasta CAPEX, covenants, benchmarking y creación de valor a largo plazo.
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Supervisión de proyectos de capital
Control de reformas, reposicionamientos y desarrollos mediante disciplina de alcance, contratación, presupuesto e hitos.
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Salida estratégica y recapitalización
Preparación del activo, la información y la gobernanza necesarias para una venta, refinanciación, joint venture o evento selectivo de capital.
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Arquitectura operativa
Relaciones, ejecución y riesgo permanecen deliberadamente separados.
La estructura está diseñada para escalar mediante sistemas repetibles y redes de especialistas, sin aumentar los costes fijos en proporción directa al número de mandatos.
Relación y gobernanza
Originación confidencial, representación del principal, relaciones estratégicas, gobernanza del mandato y supervisión de conflictos.
- Capa privada de relación
- Cualificación del mandato
- Control de conflictos
Asesoramiento y ejecución
Underwriting, turnaround, representación del propietario, hospitality asset management y supervisión de proyectos de capital.
- Análisis institucional
- Pods de ejecución especializada
- Reporting ejecutivo
Propiedad y riesgo
Vehículos independientes aíslan equity, deuda, gobernanza y responsabilidad en cada activo o cartera seleccionada.
- Exposición aislada
- Economía clara para inversores
- Gobernanza específica del activo
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Proteger el downside antes de perseguir el upside.Disciplina de inversión
Marco de decisión
Círculo de competencia
Solo se aceptan mandatos donde la firma dispone de una ventaja informativa, operativa o relacional creíble.
Margen de seguridad
Precio, apalancamiento, CAPEX y supuestos operativos se contrastan con escenarios adversos antes de considerar la creación de valor.
Control y alineación
Los derechos de decisión, incentivos, honorarios y posibles conflictos se documentan antes de iniciar la ejecución.
Evidencia sobre narrativa
Los memorandos preservan la tesis original, supuestos, probabilidades, condiciones y razones de aprobación o rechazo.
Reputación antes que ingresos
Un honorario no justifica un mandato que no pueda cumplir los estándares de transparencia, control y conducta institucional de la firma.
Plataforma de dos mercados
Gobernanza suiza. Ejecución ibérica.
Zúrich concentra relaciones privadas, gobernanza y diálogo con capital. Madrid aporta acceso directo a originación, ejecución técnica y realidad operativa a nivel de activo.
SUIZA
Zürich
Relaciones con capital privado, diálogo con family offices, gobernanza, estructuración transfronteriza y supervisión institucional.
Función principalGobernanza y capital
IntervenciónPrivada y selectiva
ESPAÑA
Madrid
Originación de activos, due diligence local, coordinación de operadores, supervisión técnica, control de CAPEX y ejecución sobre el terreno.
Función principalOriginación y ejecución
Enfoque de activosHospitality y residencial prime
LOCALArquitectura de datos
Soberanía de datos
La información sensible permanece fuera de la web pública.
La presencia pública está deliberadamente separada de expedientes de clientes, datos de inversores, archivos transaccionales y documentación confidencial de activos. El conocimiento interno se gestiona en un entorno local-first controlado, con sincronización cifrada entre nodos autorizados de Madrid y Zúrich.
Sin rastreadores publicitarios ni analítica de terceros.
Sin carga de documentos sensibles en la web pública.
Acceso controlado tras cualificación y procedimientos de confidencialidad.
Gestión local del conocimiento y sincronización cifrada.
Proceso de intervención
Un recorrido controlado desde el contexto hasta la ejecución responsable.
Introducción privada
Identidad, contexto y relevancia estratégica.
Cualificación
Encaje, autoridad, confidencialidad y conflictos.
Definición del mandato
Alcance, entregables, información, honorarios y gobernanza.
Underwriting
Evidencia, supuestos y escenarios adversos.
Ejecución
Equipo especializado, responsables e hitos claros.
Supervisión
Rendimiento, riesgo, decisiones y siguientes acciones.
Privacidad y tratamiento de datos
El formulario público recopila únicamente la información necesaria para cualificar y responder una consulta corporativa. Se registran la fecha de aceptación, la versión del aviso y datos técnicos contra abusos. No deben enviarse documentos sensibles mediante la web.
Leer la política de privacidad completa →Contacto privado
Comience por el contexto, no por los documentos.
Por confidencialidad, facilite únicamente una descripción general de la situación. La información sensible debe intercambiarse solo tras la cualificación y el correspondiente proceso de confidencialidad.
Correspondencia institucionalpartners@maisonschwyz.com